Alquiler y Venta de Bodegas Industriales en Guayaquil y Samborondón

Bodegas en Alquiler en Guayaquil

Bodegas Industriales en Vía Daule

Amplias bodegas en alquiler cerca de la Vía Daule, ideal para logística y distribución.

Bodegas en Zona Perimetral y Parque Industrial Durán

Espacios industriales estratégicos para tu negocio, con acceso rápido a vías principales.

Bodegas en Venta en Guayaquil y Samborondón

Bodegas en Zonas Industriales de Samborondón

Oportunidades únicas en venta de bodegas en zonas de alto crecimiento económico.

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Terreno Comercial de 12.382 M² Av. Francisco de Orellana, Guayaquil.

COD. 9623703

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Precio de venta US$7,058,000 Dólares Americanos
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Detalles del inmueble

  • País: Ecuador
  • Estado / Departamento: Guayas
  • Ciudad: Guayaquil
  • Zona: Norte De Guayaquil
  • Código: 9623703
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 12382 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

¡Inversión Estratégica en Guayaquil! Plataforma de 12.382 M² sobre la Av. Francisco de Orellana.

Una oportunidad privilegiada para grandes desarrolladores y grupos automotrices . Este terreno comercial esquinero de 12.382 M² está completamente rellenado, compactado y cercado, listo para su Concesionario, Centro de Distribución o Flagship de marca.

Uso Ideal: Concesionarios de gran formato , Centros Logísticos y Showrooms que exijan un frente amplio y fácil acceso desde las principales vías.

Ventajas Insuperables:

  • 0% IMPUESTO A LA PLUSVALÍA (Ahorro fiscal inmediato).
  • Frente de 86,64 m sobre la Av. Francisco de Orellana y 131 metros de fondo aproximado, Terreno de forma irregular, de tipografia regular
  • Infraestructura: Incluye$815$M² de piso de hormigón rígido para maniobra de camiones y contenedores , cerramiento de$4$m, garita de seguridad y cisterna de$10m³$.
  • UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Terreno esquinero de 12.382 m² ubicado en la Av. Francisco de Orellana

  • A pocos metros de Mc. Donald's
  • Junto al Proyecto Centro Comercial Ciudad Orellana, la Ciudadela Colinas del Maestro
  • Frente a Edimca y Natures Garden

ZONA DE ALTO CRECIMIENTO COMERCIAL

A solo 5 minutos de:

  • Mall de Norte
  • Promart
  • Mi Comisariato
  • Gasolinera Primax
  • Diagonal a: Super Aki / Kywi

ZONA DE ALTO CRECIMIENTO POBLACIONAL

Rodeado de las ciudadelas:

  • Los Geranios
  • Las Orquídeas
  • Mucho Lote
  • Villa España
  • Colinas del Maestro
  • OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
  • Ideal para Centro Comercial  Edificio Corporativo  Hospitales/Clínicas  Concesionarias de vehículos
  •  Empresas Importadoras  Hoteles  Centro Logístico  Uso Mixto
  • "La avenida Francisco de Orellana ha experimentado una valorización del 45% en los últimos 7 años, convirtiéndose en el sector inmobiliario y comercial de mayor crecimiento en Ecuador."
  • "Los terrenos comerciales en esta ubicación privilegiada son cada vez más escasos, lo que incrementa significativamente su plusvalia y potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo."

 

PRECIO:  US. $ 7. 058.000.00 (US$ 570,00/ M2) - NEGOCIABLE

Contáctenos para planos y detalles de zonificación. Esta es la base perfecta para la expansión de las marcas líderes del futuro.

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