Via Daule Km 29,5, Parque Industrial terreno de 23000 m2

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Norte De Guayaquil
• Código: 2580832
• Estado: Nuevo
• Área Terreno: 23000 m²
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Galpón
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Vigilancia
• Zona industrial

Descripción Adicional :

Terreno Parque Industrial Alfadomus Km 29,5 Via Daule - Petrillo Area 23000 m2,

El terreno se encuentra al pie de la vía, esta rellenado y compactado, tiene uso de suelo para industrias de alto impacto.

El Parque industrial pertenece al Cantón Nobol y ofrece libertad para trabajar sin trabas municipales.
* Tiene todos los servicios básicos como agua potable, luz y teléfono.
* Carretera de primer orden.
* No hay invasiones ni delincuencia en el sector.
* Colinda con industrias.
* Mano de obra local económica.
* Relleno a corta distancia con cantera propia.
* Fácil conexión de transporte por la vía Perimetral para el Puerto Marítimo y distintas ciudades del País. Tráfico fluido y sin congestionamiento.
* Energía eléctrica de 69.000 voltios y facilidad para instalar subestación, no hay cortes de luz en todo el ano y es estable en cuanto a voltaje se refiere.
* Canal de aguas lluvias que vierte en el Rio Daule.
* Agua proporcionada por Interagua que llega desde La Toma con excelente presión y calidad.
* Permiso de construcción y demás trámites municipales fáciles de obtener en el Municipio de Nobol.
* Impuestos prediales y otros muy bajos.
* Exoneración de impuestos, otorgado por el nuevo código de la producción

esta a un precio de oportuniddad $65 c/m2

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