Edificio Corporativo en venta en San Eduardo, Norte de Guayaquil

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Norte De Guayaquil
• Código: 7108113
• Estado: Usado
• Área Construida: 7800 m²
• Área Terreno: 5520 m²
• Área Privada: 7800 m²
• Baños: >10
• Garaje: 29
• Pisos: 5
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Edificio Corporativo en venta en San Eduardo, Norte de Guayaquil
Tarqui, Guayaquil, Guayas
Tipo. Comercial
Tipo de operación: Compra

• Terreno: 5520 m²
• Superficie Total: 7800 m²

Precio: $ 9.000.000
Descripción
Vendo Edificio de 36 oficinas y 161 parqueaderos, ubicado en la urbanización San Eduardo 1, situado en la Av. Barcelona y calle José Rodríguez Bonin.

Sótano: cuenta con un área de oficina ( actualmente utilizada como área administrativa ) y 46 parqueos.

Planta Baja: Cuenta con 8 oficinas con baño cada una de ellas. Actualmente algunas de las oficinas son utilizadas para sala de capacitación y comedor.

El edificio cuenta con área de baños en todas las plantas y áreas de terrazas.

Primera Planta Alta: cuenta con 9 oficinas con baño cada una de ellas entre ellas una recepción, área de espera, área común de oficinas, sala de juntas y gerencia.

Segunda Planta alta: cuenta con 9 oficinas con baño cada una de ellas, las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas y cafeteria.

Tercera Planta alta: cuenta con 9 oficinas con baño cada una de ellas, las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas, sala de reuniones, gerencia general y cafeteria.

Adicionalmente el inmueble cuenta con 115 parqueos en las áreas exteriores del edificio.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CONECTADO CON VARIAS VÍAS PRINCIPALES DE CIRCULACIÓN, COMO TÚNEL SAN EDUARDO, AV. BARCELONA, AV. RODRIGUEZ BONIN Y CERCANO A VIA A LA COSTA.
RODEADO DE PRINCIPALES CENTROS MÉDICOS, CONSULADO DE LOS ESTADOS UNIDOS Y DE FUTURAS MEGA OBRAS COMO EL TERMINAL PORTUARIO, NUEVO AEROPUERTO Y OTROS PROYECTOS INMOBILIARIOS.
APUNTA A SER PARTE DE LO QUE SERÁ EL FUTURO ECONÓMICO Y EMPRESARIAL DE GUAYAQUIL

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ES LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN EL SECTOR INMOBILIARIO CON ALTO CRECIMIENTO DE PLUSVALÍA Y RÁPIDO RETORNO DE INVERSIÓN.
Características de la propiedad
Parqueadero
Características del edificio
Seguridad
Garita de guardianía