Av. Carlos Julio Arosemena, se vende local comercial

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Norte De Guayaquil
• Código: 8471313
• Estado: Usado
• Área Construida: 5000 m²
• Área Terreno: 11400 m²
• Área Privada: 5000 m²
• Baños: 7
• Garaje: 29
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Av. Carlos Julio Arosemena, se vende local comercial

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Guayaquil!

Se vende exclusivo local comercial ubicado en la prestigiosa Av. Carlos Julio Arosemena, una de las zonas de mayor auge comercial en el norte de la ciudad. Este inmueble, con un alto potencial de desarrollo, se encuentra estratégicamente situado junto a reconocidas concesionarias automotrices como Toyota y Chevrolet, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

Características destacadas:

• Ubicación privilegiada: Av. Carlos Julio Arosemena, Norte de Guayaquil, con alto tráfico vehicular y excelente visibilidad.
• Espacio total: 11.400 m2 de terreno, ideal para múltiples usos comerciales.
• Edificaciones:
  • Edificio comercial de 1.200 m2.
  • Galpón pesado de 1.783 m2.
  • Galpón adicional de 1.824 m2.
  • Oficinas de 80 m2.
• Patio de maniobras: Amplio espacio para carga y descarga de contenedores, optimizando la logística de su negocio.
• Seguridad: Vigilancia 24 horas, iluminación perimetral y garita de seguridad para su tranquilidad.
• Parqueo: Amplia área de estacionamiento para camiones y vehículos, facilitando el acceso a sus clientes y proveedores.

Beneficios adicionales:

• Bodega: Equipada con sistema contra incendios, rociadores, cisterna, extintores, banco de transformadores, luz trifásica, planchas traslúcidas y una altura de 7.5 metros, ideal para almacenamiento y operaciones logísticas.
• Entorno comercial: Rodeado de concesionarias automotrices, lo que atrae a un público objetivo específico y aumenta las posibilidades de éxito de su negocio.

¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un local comercial con características excepcionales en una ubicación privilegiada!