LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN TODA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS

Código. 6596828

Precio de alquiler US$28,000 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Ecuador
  • Estado / Departamento: Guayas
  • Ciudad: Guayaquil
  • Zona: Norte De Guayaquil
  • Código: 6596828
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 848 m²
  • Área Terreno: 612 m²
  • Área Privada: 848 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 22
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Alquiler

Descripción Adicional :

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN TODA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS, IDEAL PARA SHOWROOM (CONCESIONARIA DE VEHICULOS, BANCOS, COOPERATIVAS DE AHORRO Y CREDITO, SUPERMERCADO....)


ACC LOCALES COMERCIALES 


Adjunto planos y datos complementarios de los locales solicitados:


Frente local 1A: 23m

Mampara Lateral 1A : 8,96m Con puerta de aluminio y vidrio doble hoja)

Altura en planta baja 2,45m (área comercial)

Altura en mezanine 2,36m (área oficina administrativa)

Área PB local 1 A: 244,62m2

Área Mezanine 1 A: 178,63m2

Climatización: 360000 BTU 

Parqueos internos preasignación 11 unidades (8 local comercial - 3 oficinas)


Frente local 1B: 24,15m

Mampara Lateral 1B: 8,56m (con puerta de aluminio y vidrio doble hoja)

Altura en planta baja 2,45m (área Local comercial)

Altura en mezanine 2,36m (área oficina administrativa)

Área PB local 1 B: 255,84m2

Área Mezanine 1 B: 171,88m2

Climatización: BTU 420000

Parqueos internos preasignación 11 unidades (8 local comercial - 3 oficinas)


Existe opción que se pueda unificar 

Ideal para todo tipo de actividad comercial gracias a su ubicación privilegiada, en plena avenida principal, cuenta con 500m2 de planta baja de exhibición con paredes de vidrio y 362 m2 y Mezzanine.

El local es de estreno, tiene la siguiente área:
Planta Baja: 500 m2 y  Mezanine: 362 m2
TOTAL: 862 m2

Esta listo para adecuar, con 25 metros de frente a la avenida de las Américas, el local esta dividido en dos cuerpos, en tota tiene 50 metros de frente- 11 parqueos cada uno, total 22 Parqueos fijos y 

adicional para visitantes existe amplia cantidad de parqueos.

Canon mensual de alquiler: US$ 28.000,oo (Negociables más IVA).

Mapa

Street View



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Caracol Bienes Raíces ® Commercial and Industrial Real Estate / Bienes Raíces Comerciales e industriales

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