Alquiler y Venta de Bodegas Industriales en Guayaquil y Samborondón

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VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE

COD. 9121234

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Precio de venta US$340,000 Dólares Americanos

Precio de alquiler US$3,400 Mensual Dólares Americanos

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Detalles del inmueble

País: Ecuador
Estado / Departamento: Guayas
Ciudad: Guayaquil
Zona: Norte De Guayaquil
Código: 9121234
Estado: Usado
Área Construida: 345 m²
Área Terreno: 345 m²
Área Privada: 345 m²
Baño: 1
Garaje: 4
Tipo de inmueble: Bodega
Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Descripción Adicional

VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE

La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5
Dentro de complejo. AREA: 345 m2

Bodega: B-1 Área de. Bodega: 345.44 m2
Alícuota: 2.96%. Área de Oficinas: 107.02 m2
Proporcional terreno: 606.21 m2 Área Común: 6,980.84 m2
Dimensiones de la bodega: (345.44 m2)
 15 metros de ancho
 23.03 metros de largo
 Alto máximo 6.30
 Alto mínimo 5.10
Dimensiones de las Oficina: (107.02 m2)
 Planta Baja y Mezanine
 (10.75x4.43) + (2.68x2.20)
 Alto Planta Baja 2.30
 Alto mínimo 2.10
Precio de la bodega + Oficinas
$ 340,000.00
Alquiler de la bodega + Oficinas
3400 dólares mensuales

Características de la Propiedad:
 El predio en venta es una propiedad horizontal con un código de catastro independiente.
 Cuenta con un mezanine con divisiones de oficina y vista a las bodegas.
 Oficina con baño independiente

EL COMPLEJO DE BODEGAS

El predio está conformado por:
 58 bodegas
 Garita de control vehicular y peatonal
 Iluminación externa led
 40 cámaras de seguridad
 Generador eléctrico
 Sistema contra incendios
 Permisos vigentes y al día
 Cerco eléctrico
 Alarmas contraincendios

SEGURIDADES
– 45 cámaras de alta resolución
– Cámara PTZ que recorre en 360 el predio
– Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control
– Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores
– 2 oficinas de 56 m2
– 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX
– Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2
– Parqueos en interior y exterior del predio

SISTEMA CONTRA INCENDIOS
– Permiso anual de funcionamiento
– Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas
– Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas
– Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia

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