Alquiler y Venta de Bodegas Industriales en Guayaquil y Samborondón

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Bodegas en Venta en Guayaquil y Samborondón

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Precio de venta US$340,000 Dólares Americanos

Precio de alquiler US$3,400 Mensual Dólares Americanos

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Detalles del inmueble :

País: Ecuador
Estado / Departamento: Guayas
Ciudad: Guayaquil
Zona: Norte De Guayaquil
Código: 9121234
Estado: Usado
Área Construida: 345 m²
Área Terreno: 345 m²
Área Privada: 345 m²
Baño: 1
Garaje: 4
Tipo de inmueble: Bodega
Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Descripción Adicional :

VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE

La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5
Dentro de complejo. AREA: 345 m2

Bodega: B-1 Área de. Bodega: 345.44 m2
Alícuota: 2.96%. Área de Oficinas: 107.02 m2
Proporcional terreno: 606.21 m2 Área Común: 6,980.84 m2
Dimensiones de la bodega: (345.44 m2)
 15 metros de ancho
 23.03 metros de largo
 Alto máximo 6.30
 Alto mínimo 5.10
Dimensiones de las Oficina: (107.02 m2)
 Planta Baja y Mezanine
 (10.75x4.43) + (2.68x2.20)
 Alto Planta Baja 2.30
 Alto mínimo 2.10
Precio de la bodega + Oficinas
$ 340,000.00
Alquiler de la bodega + Oficinas
3400 dólares mensuales

Características de la Propiedad:
 El predio en venta es una propiedad horizontal con un código de catastro independiente.
 Cuenta con un mezanine con divisiones de oficina y vista a las bodegas.
 Oficina con baño independiente

EL COMPLEJO DE BODEGAS

El predio está conformado por:
 58 bodegas
 Garita de control vehicular y peatonal
 Iluminación externa led
 40 cámaras de seguridad
 Generador eléctrico
 Sistema contra incendios
 Permisos vigentes y al día
 Cerco eléctrico
 Alarmas contraincendios

SEGURIDADES
– 45 cámaras de alta resolución
– Cámara PTZ que recorre en 360 el predio
– Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control
– Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores
– 2 oficinas de 56 m2
– 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX
– Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2
– Parqueos en interior y exterior del predio

SISTEMA CONTRA INCENDIOS
– Permiso anual de funcionamiento
– Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas
– Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas
– Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia

Contáctanos ahora para obtener más información y organizar una visita.

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