Venta Alquiler bodega industrial 3000 m2 - Durán, Guayaquil, Ecuador

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Norte De Guayaquil
• Código: 4375166
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 3000 m²
• Área Terreno: 3000 m²
• Área Privada: 3000 m²
• Baños: 6
• Garaje: 8
• Año construcción: 2021
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta | Alquiler
• Valor Administración: US$500

Descripción Adicional :

Alquiler bodega industrial 2000 m2 - Durán, Guayaquil, Ecuador

Se alquila bodega industrial en complejo - 3000 M2 - Durán Yaguachi
patio de maniobras cubierto y área de oficinas y andenes de carga y descarga con niveladores hidraulicos.
Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers.
Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. 
Características:

• 3000 mt2 de Bodega
• seguridad física las 24hs,
• Altura lateral: 10m
• Altura al cumbrero: 12m
• Andén de carga y descarga
• 2 puertas para contenedores por unidad
• 1 patio de maniobra cubierto
• 1 patio de maniobras descubierto
• 8 parqueos
• 6 baños por C/U)
• Sistemas contra incendio
• Sistema detección de humo
• Garita de Guardia
• Báscula para camiones, mulas y contenedores
• Cerramiento
• Seguridad física las 24hs
• CCTV

Bodegas, Alto Impacto, Desde 450 m² Hasta 3.000 m². Duran

Suelo de alto impacto, 13 metros de paredes, 16.5 m de cumbrera, lámparas led, báscula, rampa de carga y descarga.
Cuenta con amplias calles para circulación vehicular de camiones y cabezales, las calles medianeras serán techadas en la extensión del bloque de bodegas. Sistema de agua potable continua, a través de cisterna y bombas.
Sistema eléctrico equipado con generador, normativa del Cuerpo de bomberos, además de guardianía de planta las 24 horas del día, cámaras de video y vigilancia monitoreada.
Las bodegas tienen puerta corrediza, altura de 11, 14 metros, luminarias, instalaciones eléctricas para oficinas, con o sin rampa y andenes.
El Complejo cuenta también con un área de oficinas y locales comerciales, que se pueden alquilar en forma adicional para el Area Administrativa y Ventas.
El valor de alquiler por metro cuadrado de bodega es de usd 4,50 más alícuota de $ 0,50