Oportunidad Inversión Inmobiliaria de Alto Rendimiento en Ecuador: Flujo de Caja Comprobado (Renta Premium desde 7% - 11% Anual)

Oportunidad Inversión Inmobiliaria de Alto Rendimiento en Ecuador: Flujo de Caja Comprobado (Renta Premium desde 7% - 11% Anual)

Acceda a Bienes Raíces Renteros Estratégicos. Adquiera Flujos de Ingresos Estables con la Solidez de un Negocio en Marcha.

Absoluta Confidencialidad para las partes.

Presentamos una cartera seleccionada de Bienes Raíces Renteros (activos en marcha) diseñados para generar un flujo de caja constante y predecible, con rentabilidades anuales que oscilan entre el 7% y el 11% (ROI).

Estos activos representan una alternativa de inversión sólida, equiparable a un fondo de renta fija, pero con el respaldo físico y la seguridad del mercado inmobiliario ecuatoriano. La oferta incluye:

• Potencial de Plusvalía: Se incluye una mezcla de propiedades con potencial de revalorización (nuevas) y activos estabilizados de mayor antigüedad.

Detalles de la Oferta:

• Rango de Inversión: Desde $3,000,000 hasta $11,000,000.

• Naturaleza de la Transacción: El precio es fijo y no negociable.

• Confidencialidad: Absoluta discreción y anonimato. Por la naturaleza operativa de los negocios, no se difunden ubicaciones exactas, nombres de establecimientos ni detalles adicionales antes de la calificación del inversor.

-------------------------------------------------------------------------------------

1. Complejo de bodega, ocupación 100%

Concepto Valor (USD)

Inversión Inicial (Capital) $9,800,000

Ganancia Mensual $86,000 dólares

Ganancia Anualizada $1,032,000 Ganancia Mensual × 12

Rentabilidad Anual (ROI) 10.53% (Ganancia Anualizada / Inversión Inicial) × 100

-------------------------------------------------------------------------------------

2. Plaza Comercial ocupación 100 %Valor (USD)

Inversión Inicial (Capital) $3,200,000 dólares

Ganancia Mensual (Alquiler) $28,00

Ganancia Anualizada $336,00 Ganancia Mensual $\times$ 12 ($28,000 \times 12$)

Rentabilidad Anual (ROI) 10.50% (Ganancia Anualizada / Inversión Inicial) $\times$ 100

-------------------------------------------------------------------------------------

3. Plaza comercial Valor (USD)

Inversión Inicial (Capital) $10,800,000

Ganancia Mensual (Alquiler) $95,00 (Asunción: Ganancia Mensual)

Ganancia Anualizada $1,140,000 Ganancia Mensual × 12 (95,000×12)

Rentabilidad Anual (ROI) 10.56% (Ganancia Anualizada / Inversión Inicial) × 100

-------------------------------------------------------------------------------------

Política de Precios y Estabilidad del Activo

Bajo ningún concepto los precios presentados son negociables.

Dado que la rentabilidad anual de estos activos (6%, 10,50% y 11%) excede los rendimientos promedio del mercado,

el propietario desiste de la venta si no se alcanza el valor solicitado, pues sostener el flujo de capital del negocio sigue siendo más rentable y atractivo que aceptar una oferta por debajo del precio fijado.

Información de Contacto para Inversores Calificados:

Carlos Rodríguez, Agente Inmobiliario CBR

Móvil: https://wa.me/593992290830

High-Yield Real Estate Investment Opportunity in Ecuador: Proven Cash Flow (Premium Rental Yields from 7% - 11% Annually)

Access Strategic Income-Generating Real Estate. Acquire Stable Income Streams with the Security of an Established Business.

Absolute Confidentiality for all parties.

We present a select portfolio of income-generating real estate assets (operating businesses) designed to generate consistent and predictable cash flow, with annual returns ranging from 7% to 11% (ROI).

These assets represent a solid investment alternative, comparable to a fixed-income fund, but with the physical backing and security of the Ecuadorian real estate market. The offer includes:

• Appreciation Potential: The portfolio includes a mix of properties with appreciation potential (new) and older, stabilized assets.

Offer Details:

• Investment Range: From $3,000,000 to $11,000,000.

• Transaction Nature: The price is fixed and non-negotiable.

• Confidentiality: Absolute discretion and anonymity. Due to the operational nature of the businesses, exact locations, establishment names, and additional details are not disclosed before investor qualification. -------------------------------------------------------------------------------------

1. Warehouse Complex, 100% occupancy

Concept Value (USD)

Initial Investment (Capital) $9,800,000

Monthly Profit $86,000

Annualized Profit $1,032,000 (Monthly Profit × 12)

Annual Return on Investment (ROI) 10.53% (Annualized Profit / Initial Investment) × 100

-------------------------------------------------------------------------------------

2. Commercial Plaza, 100% occupancy Value (USD)

Initial Investment (Capital) $3,200,000

Monthly Profit (Rent) $28,000

Annualized Profit $336,000 (Monthly Profit × 12) ($28,000 × 12$)

Annual Return on Investment (ROI) 10.50% (Annualized Profit / Initial Investment) × 100

-------------------------------------------------------------------------------------

3. Commercial Plaza Value (USD)

Initial Investment (Capital) $10,800,000

Monthly Profit (Rent) $95,000 (Assumption: Monthly Profit)

Annualized Profit $1,140,000 (Monthly Profit × 12) (95,000 × 12)

Annual Return on Investment (ROI) 10.56% (Annualized Profit / Initial Investment) × 100

-------------------------------------------------------------------------------------

Pricing Policy and Asset Stability

Under no circumstances are the presented prices negotiable.

Given that the annual return on these assets (6%, 10.50%, and 11%) exceeds average market returns,

the owner will decline the sale if the requested value is not met, as maintaining the business's capital flow remains more profitable and attractive than accepting an offer below the set price. Contact Information for Qualified Investors:

Carlos Rodríguez, CBR Real Estate Agent

Mobile: https://wa.me/593992290830

Móvil: https://wa.me/593992290830