Oportunidad Única! Venta de Edificio Comercial en Ecuador, Guayaquil.

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Norte De Guayaquil
• Código: 7462451
• Estado: Usado
• Área Construida: 3625 m²
• Área Terreno: 2085 m²
• Área Privada: 3625 m²
• Dormitorios: 20
• Baños: >10
• Garaje: 23
• Piso: 5
• Año construcción: 1990
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Oportunidad Única! Venta de Edificio Comercial en el Corazón de Ecuador, Guayaquil.

Este espectacular edificio comercial está estratégicamente ubicado en el corazón de Ecuador, ofreciendo una oportunidad única para inversores y emprendedores visionarios.

Características destacadas:
* Ubicación privilegiada: Situado en una de las zonas más transitadas y cotizadas, garantizando una visibilidad excepcional y un flujo constante de potenciales clientes.

* Metraje: 2085 m2 de terreno y 3.625 de construcción.
Dispone de generador eléctrico, amplia cisterna, bodegas y ascensor marca Schindler, grifería alemana, piso de mármol y marmetón, excelente estado de mantenimiento.

* Diseño moderno y versátil: Su arquitectura contemporánea y versatilidad en espacios permiten adaptarse a una amplia gama de negocios, desde oficinas corporativas hasta locales comerciales de alta demanda.

* Rentabilidad asegurada: Con una oferta diversa de espacios comerciales y una sólida infraestructura, este edificio es una apuesta segura para generar ingresos sostenibles y crecimiento a largo plazo.
Instalaciones de primera:  brinda un ambiente ideal para cualquier tipo de negocio.

* Potencial de desarrollo: Con espacio adicional para expansión o personalización, este edificio ofrece un lienzo en blanco para tus ambiciones empresariales.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en el futuro! Este edificio comercial no solo es un activo, ¡es la clave para llevar tu visión empresarial al siguiente nivel!

* Edificio conformado por siete departamentos de lujo (pueden tambien funcionar como oficinas), en los exteriores tiene un piscina, una cancha de tenis, areas verdes , cuartos de juego, acceso para discapacitados, acabados de primer nivel.

Se puede desarrollar 52 unidades inmobiliarias entre locales comerciales, suites y departamentos. 

Área social: piscina, pérgola para eventos, bar, baños de visitas, BBQ, cuarto de servicio, garaje para 23 autos. 
Propiedad ideal para centro médico, universidad, centros educativos...

Cerca del CC. RIOCENTRO CEIBOS, HOSPITAL IESS CEIBOS, UNIVERSIDAD POLITECNICA, EL CORAL HIPERMERCADOS, MC DONALDS, FRENTE AL COLEGIO ALEMAN. En el sector de mayor plusvalía de Guayaquil 

Precio de Venta: $2.100.000 (DOS MILLONES CIEN MIL DOLARES AMERICANOS)

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Para visitas y mayor información:  https://wa.me/message/6AEWN7EF7LDBD1

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