Alquiler y Venta de Bodegas Industriales en Guayaquil y Samborondón

Bodegas en Alquiler en Guayaquil

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Amplias bodegas en alquiler cerca de la Vía Daule, ideal para logística y distribución.

Bodegas en Zona Perimetral y Parque Industrial Durán

Espacios industriales estratégicos para tu negocio, con acceso rápido a vías principales.

Bodegas en Venta en Guayaquil y Samborondón

Bodegas en Zonas Industriales de Samborondón

Oportunidades únicas en venta de bodegas en zonas de alto crecimiento económico.

Contáctenos: Cel. +5930992290830 -

Precio de venta US$2,100,000 Dólares Americanos

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Detalles del inmueble :

País: Ecuador
Estado / Departamento: Guayas
Ciudad: Guayaquil
Zona: Norte De Guayaquil
Código: 7462451
Estado: Usado
Área Construida: 3625 m²
Área Terreno: 2085 m²
Área Privada: 3625 m²
Dormitorios: 20
Baños: >10
Garaje: 23
Piso: 5
Año construcción: 1990
Tipo de inmueble: Edificio
Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Oportunidad Única! Venta de Edificio Comercial en el Corazón de Ecuador, Guayaquil.

Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio comercial-residencial con un terreno de gran potencial para desarrollo inmobiliario, estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona de Los Olivos, sobre la comercial Av. Leopoldo Carrera en Guayaquil.

Ubicación Estratégica:

Dirección: Av. Leopoldo Carrera, Los Olivos, Guayaquil.
Frente a: Colegio Alemán, en una avenida de alto tráfico vehicular y peatonal, 100% comercial.
Acceso Doble: Con acceso tanto por la Av. Leopoldo Carrera (comercial) como por la Urbanización Olivos 2 (residencial).
Potencial de Desarrollo: Ubicada en la mejor zona de desarrollo inmobiliario de edificios en Guayaquil.
Potencial de Desarrollo Inmobiliario:

Capacidad: Permite desarrollar hasta 52 unidades inmobiliarias, con la posibilidad de combinar locales comerciales, suites y departamentos.
Ideal para Proyecto Mixto: Su doble acceso facilita la creación de un proyecto que combine áreas comerciales y residenciales.
Características del Inmueble Existente:

Terreno: 2085 m²
Construcción: 3625 m²
Edificio: Consta de 7 departamentos en excelente estado de mantenimiento.
Áreas Adicionales:
Cancha de tenis
Piscina
Áreas verdes y comunes
Cuartos de juego
Planta eléctrica
Amplia cisterna
Bodegas
Ascensor marca Schindler
Grifería alemana
Pisos de mármol y marmetón
Área Social Completa:

Piscina
Pérgola para eventos
Bar
Área cerrada con mesa de pool y bar techado con aire acondicionado
Cancha de tenis
Baños de visitas
Zona de BBQ
Cuarto de servicios
Garaje para veinte autos
Infraestructura y Servicios:

Generador eléctrico
Amplia cisterna
Ascensor Schindler
Grifería alemana
Excelente estado de mantenimiento
Potencial Adicional:

Por su ubicación y tamaño, la propiedad también es ideal para el desarrollo de un centro médico, una universidad u otros centros educativos.
En resumen, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para:

Desarrolladores inmobiliarios: Un terreno de gran extensión con potencial para un proyecto mixto de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada.
Inversionistas: Un activo con un edificio existente que puede generar ingresos mientras se planifica el desarrollo futuro.
Instituciones: Un espacio amplio y bien ubicado para establecer un centro médico, educativo u otra institución de gran escala.
¡Contáctenos para más detalles y para explorar el inmenso potencial de esta propiedad única en Los Olivos, Guayaquil!

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Precio de Venta: $2.100.000 (DOS MILLONES CIEN MIL DOLARES AMERICANOS)

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Para visitas y mayor información: https://wa.me/message/6AEWN7EF7LDBD1

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Caracol Bienes Raíces ® Commercial and Industrial Real Estate / Bienes Raíces Comerciales e industriales

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